Правила предоставления жилых помещений по договорам социального найма

Конституция Российской Федерации 1993 г. в ч. 1 ст. 40 провозглашает право граждан на жилище, т. е. данное право является конституционным и относится к числу основных прав и свобод граждан. Право граждан на жилище закреплялось также в Конституции СССР 1977 г., Конституции РСФСР 1978 г.

Также Конституция Российской Федерации в ст. 7 провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, «политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека». Это означает, что создание условий обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, не является сугубо личным делом самого человека и его родителей, а возводится в ранг общегосударственной политики. Социальная политика Российского государства включает такой вид социальной помощи, как бесплатное предоставление малоимущим жилой площади. Между тем ст. 40 Конституции РФ ограничивает круг лиц, имеющих право на получение жилья из государственного, муниципального и других жилищных фондов бесплатно или за доступную плату. Это малоимущие и иные указанные в законе граждане, нуждающиеся в жилье. Актуальность изучаемой темы связана с тем, что не все граждане могут позволить себе купить квартиру сразу или приобрести ее по ипотеке.

Целью курсовой работы является изучение предоставления жилых помещений по договору социального найма. Для достижения цели необходимо изучить следующие задачи:

- изучить понятие, предмет и форму договора социального найма;

- рассмотреть права, обязанности и ответственность сторон договора;

- рассмотреть изменение и прекращение договора социального найма;

- изучить жилые помещения, которые подходят для предоставления по договорам социального найма;

- рассмотреть нормы предоставления и учетную норму площади жилого помещения;

- изучить основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях.

В процессе написания работы были использованы Конституция РФ, Гражданский Кодекс РФ, Жилищный Кодекс РФ, федеральные законы, Постановления правительства, учебники, учебные пособия.

Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.

• Понятие, предмет и форма договора социального найма
• Пользование жилым помещением: права, обязанности и ответственность сторон
• Изменение и прекращение договора социального найма
• Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма
• Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
• Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях