Защита жилищных прав несовершеннолетних детей органами опеки и попечительства

Согласно указанному порядку не имеющими закрепленных жилых помещений являются, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые при их выявлении и первичном устройстве органами опеки и попечительства не имели жилых помещений.

Указанные дети после возвращения их из учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, других образовательных учреждений или учреждений социального обслуживания населения, после возвращения от опекунов (попечителей), из приемных семей, по окончании срока военной службы по призыву, после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы обращаются с заявлением о предоставлении жилого помещения по установленной форме в орган опеки и попечительства в следующем порядке:

лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обращаются в органы опеки и попечительства по месту жительства;

дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, после возвращения из учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенных на территории Сахалинской области, и из иных образовательных учреждений, от опекунов (попечителей), из приемных семей, из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обращаются в органы опеки и попечительства по месту жительства или по месту временного пребывания.

К заявлению о предоставлении жилого помещения должны быть приложены следующие документы:

копия паспорта;

для подтверждения возвращения по окончании военной службы по призыву – военный билет;

документы органов опеки и попечительства, подтверждающие возвращение от опекунов (попечителей), из приемных семей, из учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

для подтверждения факта возвращения из образовательных учреждений – справка образовательного учреждения об окончании (прекращении) обучения в образовательном учреждении;

для подтверждения факта возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, – справка об освобождении.

Орган опеки и попечительства при получении указанного заявления с приложенными документами в свою очередь оформляет следующие документы, подтверждающие право на предоставление жилого помещения:

справку, подтверждающую отношение заявителя к категории лиц, имеющих право на получение жилого помещения по договору социального найма;

справку органов опеки и попечительства по месту выявления и первичного устройства, подтверждающую отсутствие жилого помещения на момент выявления и первичного устройства;

выписку из единого государственного реестра прав об отсутствии у заявителя жилых помещений в собственности;

заявку на выделение денежных средств из областного бюджета для приобретения жилого помещения в соответствии с нормами предоставления жилых помещений, установленными законодательством.

Орган опеки и попечительства обязан в течение месяца со дня поступления заявления направить заявление и все указанные документы в департамент образования Сахалинской области на предоставление жилого помещения по месту жительства (в черте соответствующего населенного пункта).

Решение департамента образования о предоставлении жилого помещения указанным детям является основанием для заключения договора купли-продажи жилья органами местного самоуправления и перечисления ассигнований, предусмотренных на эти цели законом об областном бюджете на очередной финансовый год.

Главное финансовое управление области после принятия решения о предоставлении жилого помещения на основании заключенного органами местного самоуправления договора купли-продажи перечисляет средства на оплату стоимости жилого помещения продавцу по рыночным ценам за 1 кв. м жилья, сложившимся в населенном пункте Сахалинской области по месту жительства.

Органы местного самоуправления не позднее трех месяцев с момента предоставления приобретенных за счет средств областного бюджета жилых помещений указанным категориям детей и лицам из их числа направляют в департамент образования Сахалинской области копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, документы о предоставлении жилого помещения данным категориям детей и лицам из их числа.

Аналогичные законы и подзаконные акты приняты также и в других субъектах Российской Федерации.