Понятие и гражданско-правовые способы защиты вещных прав

Факт нахождения спорного имущества у ответчика. Виндикация возможна лишь постольку, поскольку в наличии имеется само имущество. "Поскольку виндикационный иск направлен на возврат именно того самого имущества, владение которым было утрачено, истребуемое имущество (объект виндикации) должно быть определено индивидуализирующими признаками". Доказывание данного обстоятельства обусловлено природой виндикации как истребования в натуре индивидуально-определенного имущества из чужого незаконного владения. Таким образом, истец должен доказать, что у ответчика находится именно то имущество, которое выбыло из владения истца.

При рассмотрении виндикационного спора истцу достаточно доказать два вышеуказанных обстоятельства в случае, если ответчик не заявляет о том, что он - добросовестный приобретатель. Однако в подавляющем большинстве случаев в суде ответчик заявляет, что возмездно приобрел спорное имущество у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать.

Ответчик, защищая свои права добросовестного приобретателя, должен доказать: 1) возмездное приобретение спорного имущества у лица, которое не имело права его отчуждать;

2) факт, что он не знал о юридических препятствиях к отчуждению вещи. Следует отметить, что добросовестность предполагает обычную, разумную осмотрительность и не требует от покупателя принятия особых мер по расследованию обстоятельств сделки. Следовательно, если при обычной мере осмотрительности приобретатель не знал и не мог узнать о таких препятствиях, он вправе воспользоваться защитой, предусмотренной п. 1 ст. 302 ГК РФ.

Добросовестность является презумпцией, которая может быть опровергнута или подтверждена в ходе рассмотрения виндикационного иска. Приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества.

В свою очередь истец в такой ситуации может истребовать имущество из чужого незаконного владения ответчика только в том случае, когда имущество (ч. 1 ст. 302 ГК РФ):

- утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение;

- похищено у того или другого;

- выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Таким образом, перед истцом встает вопрос доказывания следующих обстоятельств: 1) выбытия имущества от собственника помимо его воли; 2) отсутствия правомочий лица на отчуждение имущества; 3) того, что приобретатель знал и должен был знать о том, что у лица отсутствуют правомочия на отчуждение имущества.

По смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником помимо его воли.

Например, похищение у собственника спорного имущества или его утрата исключают волю собственника на передачу владения. Оказание психического воздействия, угроза, обман, иные действия, направленные на подавление воли собственника с целью добиться от него передачи владения вещью, также исключают его волю на передачу владения вещью.